FAQ Apartemen Kos Dramaga


1. Siapakah Developer Apartemen Kos Dramaga Riverside ini?
    PT. Amanah Indonesia Realti

2. Luas lahan keseluruhan?
    1,8 ha

3. Berapa jumlah Tower?
   6 Tower; 3 Ikhwan, 3 akhwat

4. Luas dan Ukuran kamar?
   Ada 2 jenis :
    • 10 m² (4 x 2,5)
    • 12 m² (4 x 3)

5. Legalitas kamar?
    SHMSRS (Strata Title)

6. Lalu, Pengelolaan kamarnya gimana?
    Kawasan akan Dikelola oleh Estate Management

7. Profit sharing antara pemilik dan pengelola?
    Kontrak dengan pengelola kawasan/estate management.

8. Ada perkiraan pasive income?
    Diperkirakan harga sewa per unit sebesar 1,7 jt/bln, sewa kost tradisional saat ini disekitar lokasi        Rp1,3 juta per bulan (AC dan kamar mandi didalam)

9. Kalau harga service charge?
    IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) per bulan antara Rp 80 - 100rb (masih diperhitungkan)

10. Besaran shinking fund berapa?
      Senilai 1 bulan biaya sewa (disepakati antara pemilik dan pengelola)
      sinking fund adalah 'tabungan' pengelola gedung. Tabungan ini nantinya digunakan untuk biaya          penggantian atau perawatan komponen-komponen gedung, termasuk instalasi listrik dan saluran          air

11. Ada Parkiran gak?
      Tersedia parkir motor dan mobil

12. Pembeli harus muslim? kalau penyewa?
      Iya, keduanya harus muslim.

13. Biaya perawatan dari mana?
      Dari pembayaran IPL

14. Rencana Pengerjaan dan Pembangunan? dan kapan bisa ditempati?
      Pembangunan dimulai per 1 Januari 2018
      Sedangkan serah terima sekaligus mulai ditempati insyaAllah per Oktober 2020

15. Lebar Row Jalan?
      Entrance 10 meter, jalan di antara tower 10 meter dan jalan di sekitar taman bundaran air mancur        7 meter.

16. 1 lantai berapa unit?
      Kamar Type 12 = 24
      Kamar Type 10 = 28
     Jadi total/lantai = 52 kamar


17. Ada Alarm darurat/sprinkle sistem?
      Ada, melekat ke bangunan

18. Jenis Jalan (Aspal/beton/pavling block)
      Paving Block


Okey dech, kalau mau booking dan pilih kavling gmn?

Baik, silahkan lakukan langkah berikut ini :


1. Transfer ke No Rek. 167.00.212.212.20 Bank Mandiri KCP Cibubur Times Square, a/n PT                   Amanah Indonesia Realti Rp 1jt/unit
2. Kirimkan bukti transfer dan foto KTP
3. Pilih unit melalui siteplan pdf/jpg yang kami sediakan
4. Lengkapi berkas administrasi, bisa melalui online maupun offline

NB: Mohon selalu lakukan konfirmasi setiap Anda melakukan booking fee maupun survey lokasi kepada marketing yang tercantum di website ini

No comments:

Post a Comment